Hlavní menu:

07.11.2025, autor: KOK, kategorie: Metropolitní plán

Popis lokality MPP – 143 / Hutě - 2025

Anketa

Jaký je Váš názor na zveřejněný návrh Metropolitního plánu

Nesouhlasím s Metropolitním plánem Prahy v jeho současné podobě (30%)

Mám výhrady k navrženému Metropolitnímu plánu (40%)

Souhlasím s navrhovaným Metropolitním plánem (15%)

Je mi to jedno (15%)

Lokalita Hutě je vymezena na základě společného charakteru plochy. Lokalita se nachází na severovýchodě Prahy, mezi severním diametrem a Vysočanskou radiálou. Terén se svažuje k jihu, k sídlištím Lehovec a Černý Most. Místo nese název podle dolu na písek, které zde fungovaly od 18. století do 2. světové války. Lokalita se dále začala rozvíjet ve 30. a 40. letech 20. století zástavbou rodinných domu, tehdy také bylo založeno základní rozvržení na stavební bloky, které byly postupně zastavovány.

Zastavitelnost: zastavitelná stavební
Typ struktury: heterogenní struktura
Využití: zastavitelná obytná
Stabilita: stabilizovaná

CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY
Lokalita se dále začala rozvíjet ve 30. a 40. letech 20. století zástavbou rodinných domu, tehdy také bylo založeno základní rozvržení na stavební bloky, které byly postupně zastavovány. Několik desetiletí zůstával prostor centra lokality při ulici Pelušková nezastaven, ten byl později doplněn zástavbou bytových domu. Po roce 2000 se začala rozvíjet další zástavba na severu lokality, kde vyrůstají rodinné domy a obytné soubory. Sít veřejných prostranství tvoři zpevněná a nezpevněná uliční prostranství a parky. Uliční prostranství jsou převážně vymezena ploty předzahrádek nebo areálu školních budov, v okolí zástavby bytových domu je charakteristické vymezení fasádou domu. Zástavba je různorodá, tvoři ji rodinné domy, bytové domy a obytný komplex na severu. V lokalitě se nachází areál školních budov. K významným veřejným prostranstvím patří několik místních parku, ulice Za Černým mostem, Jamská, Jordánská. V jihozápadní, západní, severní i východní části lokality se nacházejí rozsáhlé plochy, které vykazují nízkou míru stability a vysokou míru potenciálu a jsou určeny pro transformaci a rozvoj.
Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Hutě se strukturou heterogenní. Lokalita je součástí krajiny vymezené v ZÚR s názvem Městská krajina Prahy. .
Lokalita Hutě je vymezena jako lokalita s heterogenní strukturou. Cílem navržených regulativu je rozvíjení prostorového uspořádání, posílení těžiště lokality stavbou občanské vybavenosti a na ni navazujícího náměstí a parku, dále ve vymezených obytných transformačních a rozvojových plochách doplňování zástavby dle stanovených regulativu, napojení nove vzniklého uličního prostranství na stávající prostranství a zajištění prostupnosti pres ne do lokality Pražský zlom a Satalice – Černý Most, doplnění rekreační vybavenosti u ulice K Hutím a vedle parku Splavná a zajištění prostupnosti pres železniční trat ke stanici metra Rajská zahrada.
Lokalita je v rozsáhlé centrální části prostorově uspořádána formou zástavby v zahradách. V okolí ulice Lipnická se nachází modernistická zástavba. V lokalitě se nacházejí rozsáhlé obytné soubory a transformační a rozvojové plochy, zejména v západní, severní a východní části.

V dokumentu jsou definované plochy, které jsou podmíněné plánovací smlouvou.

» Přejít na článek Popis lokality MPP – 143 / Hutě - 2025 na webu https://plan.praha.eu/.

Ke stažení: Popis lokality MPP – 143 / Hutě, 1 MB;
Odůvodnění pro lokalitu – 143 / Hutě, 357 kB;
Podmíněnost pro lokalitu - 143 / Hutě, 3 MB

Ke stažení: Popis lokalit upraveného Metropolitního plánu - Praha 14 (rok 2025)

Metropolitní plán je územní plán hlavního města Prahy. Územní plán určuje, jak se bude město v následujících deseti až dvaceti letech rozvíjet, kde se smí a nesmí stavět apod.
Metropolitní plán rozděluje území hlavního města na více než 700 lokalit, každá spadá do jednoho ze 13 typů zastavitelných území (mezi nimi je například historická část města, bloková struktura či průmyslové areály). Pokud má lokalita v plánu písmeno "Z", znamená to, že je zastavitelná. Případná nová zástavba však musí respektovat charakter lokality. Každá lokalita dále spadá do jednoho ze čtyř způsobů využití - obytný, rekreační, produkční nebo přírodní. Plán tak určuje, jaká činnost zde může a nemůže probíhat.
Výstavbu v jednotlivých lokalitách bude nově omezovat výšková regulace, která jasně určí, jaká bude maximální povolená výška budov. Ta vychází z výšky stávající zástavby.

01.11.2025 07:25:48

Metropolitní plán 2025 - PRAHA

Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) předal magistrátu návrh Metropolitního plánu. Dokument bude možné 3. 12. 2025 připomínkovat. Doporučený termín pro podání připomínek je 20. 11. 2025.

Diskuzní fórum

Pro aktivní účast v diskuzích je potřeba se nejdříve přihlásit do systému.

Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.

Pro aktivní účast v diskuzích je potřeba se nejdříve přihlásit do systému.

Uživatel: nepříhlášen - Přihlásit se