Textová část změny

 

 

  1. základní údaje

 

Číslo změny: Z 935/05

Mìstská část: Praha 14

Katastrální území: Kyje

Parcelní číslo: komunikační propojení ul. Ocelkova - Lipnická

Hlavní cíl změny: Změna z funkce ostatní dopravně významné komunikace -S4, urbanisticky významné komunikace – S3, orná půda ve výhledu lesní porosty - OP/LR , lesní porosty - LR na funkce ostatní dopravně významné komunikace -S4, lesní porosty - LR a přírodní nelesní plochy - ZN. Posun komunikace severním směrem na základě dokumentace k ÚR, změna průběhu VPS 70/DK/14 a navazujícího funkčního využití okolí.

Splnění schváleného zadání změny:

Zadání bylo splněno.

 

B.      návrh řešení změny

 

Urbanistická koncepce a funkční systémy

Posun komunikace severním směrem umožňuje odclonit frekventovanou komunikaci výrazným pásem zeleně a zachovat pohodu v rozvojových  plochách bydlení. Původní stopa komunikace v okraji zástavby je zahrnuta do funkčních ploch.

Změna byla iniciována vhodnějším dopravním řešení, které vyplynulo ze zpracované DÚR na vysočanskou radiálu.

Plocha je omezena stávajícím VTL plynovodem DN500 a jeho ochranným a bezpečnostním pásmem.

Na přilehlé plochy LR bude rozšířen celoměstský systém zeleně.

 

Vztah k zastavitelnému území

Změna se týká nezastavitelného území.

 

ÚSES a chráněná území přírody

V rámci změny bylo korigováno vedení lokálního biokoridoru ÚSES tak, aby byl omezen souběh s nově navrženou komunikací.

 

Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav

Změna se týká veřejně prospěšné stavby70/DK/14 a netýká se asanací.

 

Životní prostředí (vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů)

Navrhovaná změna neznamená z  hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí v dané lokalitě.

Změna vyvolá rozšíření plochy záborů ZPF pro dopravní plochy a pro zeleň oproti Úpn mimo současně zastavěné území – III., IV., V. třída ochrany.

 

Zábor pro

BPEJ

Tř. ochrany

Plocha (ha)

Dopravní plochy

2.13.00

2.30.01

2.37.16

III.

IV.

V.

1,2

0,1

  0,09

celkem

 

 

1,39

zeleň

2.13.00

2.30.01

2.27.16

III.

IV.

V.

10,0

0,6

  0,15

celkem

 

 

10,75

 

                      hranice bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ)

    III.             třída ochrany

2.13.00          kód BPEJ

 

 

C.      výměry měněných ploch dle jejich funkčního využití

 

LR                             95875,6 m2

OC                             7505,0 m2

PP                              712,5 m2

S4                              14005,3 m2

ZN                             70216,7 m2

 

D.      návrh na vymezení závazné části formou regulativů

 

Regulativy funkčního využití jsou uvedeny ve vyhlášce hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy ve znění pozdějších předpisů.

 

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4, 5, 19, 25, 30, 31

 

Změna má dopad do směrné části v koeficientech míry využití území.

OC - B9, OC – C9

 

Změna se týká směrné části ve výkresech č.

26, 20